Hugo Fabbri lança Cambuí e reforça polo imobiliário do Plaza Avenida

A Hugo Fabbri Incorporadora prepara para esta terça-feira (14) o lançamento do Cambuí Reserva da Mata, novo empreendimento residencial na zona sul de São José do Rio Preto, região do Plaza Avenida Shopping. Com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 138 milhões, o projeto dá sequência à expansão da empresa na cidade e reforça o Reserva da Mata como um dos principais eixos de valorização imobiliária do município.

Localizado na Avenida Nabuco Parreira Andrade, dentro do bairro planejado Reserva da Mata, o Cambuí terá uma torre com 144 apartamentos, em plantas de 64,30 m², 74,30 m² e 112,30 m². As opções variam entre dois dormitórios (sendo um suíte), duas suítes ou três suítes, com foco em conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

O empreendimento está cercado por comércio, serviços, escolas, unidades de saúde, opções de gastronomia e lazer, além de eixos viários como as avenidas José Munia e Dr. Alberto Andaló e o acesso à Rodovia Washington Luís. Na prática, amplia a oferta de imóveis de padrão superior em um raio de influência que beneficia também moradores e investidores de Mirassol e Bady Bassitt, que costumam buscar Rio Preto para trabalhar, estudar, consumir e investir em imóveis.

Segundo o presidente da incorporadora, Hilton Hugo da Silva Fabbri, o endereço é parte central da estratégia. “Acreditamos que um empreendimento começa muito antes da porta de entrada do apartamento. Ele começa na escolha do endereço, na qualidade do entorno e na forma como as pessoas vivem a cidade. O Cambuí traduz exatamente essa visão: um projeto pensado para quem valoriza praticidade, mobilidade, contato com a natureza e qualidade de vida”, afirma.

O Cambuí tem integração direta com o Parque Urbano Fred Navarro, área verde vizinha com mais de seis mil metros quadrados, pista de caminhada, playground e mata nativa preservada. Entre os itens de lazer do condomínio estão piscina com borda infinita voltada para o parque, spa, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, espaço gourmet externo, lavanderia, office, pet place, pet care, bike station, car wash e quadra de chute a gol.

O projeto também aposta em soluções de sustentabilidade e eficiência: reuso da água da condensação dos aparelhos de ar-condicionado, torneiras com fechamento automático e arejadores, geração de energia por placas fotovoltaicas para áreas comuns e infraestrutura para recarga de veículos elétricos. Todas as unidades contarão com box privativo no andar e medidas de acessibilidade, como portas de 80 centímetros de largura.

Hilton Fabbri já participou de outros empreendimentos que ajudaram a consolidar o Reserva da Mata, como Ipê da Mata (2018), Holt Place (2020) e Pátio Pitangueiras (2022), todos com forte valorização nos últimos anos. “O Cambuí Reserva da Mata foi concebido para atender famílias que valorizam conforto, funcionalidade e qualidade de vida, sem abrir mão de uma localização estratégica. Para o investidor, reúne atributos que sustentam potencial de valorização, liquidez e formação de patrimônio”, destaca.

O apartamento decorado do Cambuí já pode ser visitado na Rotatória 1 da Avenida Nabuco Parreira Andrade, 350 – Lote 04 da Quadra 01, no Residencial Reserva da Mata.